办公用房出租是目前不少公司都会历程的一关，不少公司在选择办公用房的时候都会对比一下地方和办公用房的环境是不是跟租金相符，在租用办公用房的时候还应该注意签订办公用房出租合同，那样办公用房租房合同是什么呢，租用办公用房要看什么呢？
1、甲方是坐落于＿＿＿＿＿＿之物业（以下简称该物业）的合法产权人，产权证号：＿＿＿＿＿＿＿．现赞同将该物业租给乙方用，作用与功效为＿＿＿＿＿，房子建筑面积为＿＿＿＿平米。
1、办公用房租房合同
3、出租期限：该物业出租期由＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止，共计＿＿＿个月。出货用期为＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日。
2、该物业现有装修及设施状况见有关备注。除双方另有约定外，该有关备注作为甲方根据本合同约定出货乙方用和乙方在本合同出租期满交还该物业的验收依据。
5、乙方若支付租金，每一天，则乙方需按月租金的0．5％支付滞纳金。甲方有权收回此出租房，乙方须按实质居住日交纳租金并负担违约责任。
4、该物业每月租金为人民币＿＿＿＿＿＿元整（￥＿＿＿＿），支付时间为每隔＿＿＿支付一次，提前＿＿＿天支付，先付费后用。
2、租用办公用房要看什么
房子出租是指出租人将房子出货给承租人用、承租人支付租金的一种民事法律行为。办公用房的出租应当签订书面的出租合同，不然，视为不按期出租，出租人或承租人可以随时解除出租合同
1、注意签订出租合同
就办公房出租而言，承租人第一要明确欲承租房子的性质为办公作用与功效。假如租用住宅类房子，不只没办法申办营业执照，还会带来很多问题。房子作用与功效在房地产证上有明确注记。签订出租合同时需要仔细看了解，以为发生纠纷。
2、注意所租房子的作用
办公房的出租人需要是房子所有权或者用权人。如果是所有权人，应依法获得房产权证；如果是用权人，应有合法的出租凭证及允许转租的书面证明。另外，如办公房有共有人的，还需要经过全体共有人的书面赞同，不然或许会致使出租无效。
3、注意出租人具备出租的权利
以上就是关于办公用房租房合同内容与租用办公用房要看什么的介绍了，目前租用办公用房通常都是用作公司经营，使用哪种办公用房还要依据企业的经营范围来确定，选择哪种办公场合就会干扰到职员的办公情绪，这一点也非常重要。
